Obiekt zlokalizowany na Bielanach Wrocławskich, 1 km od granic Wrocławia w kierunku południowym; sąsiedztwo autostrady A-4 Wrocław - Berlin, Wrocław - Kraków oraz obwodnicy autrostradowej; w pobliżu parki logistyczne Prologis i Panattoni, Centrum Handlowe Bielany (IKEA, OBI, TESCO) oraz serwisy i salony samochodowe. Dobra ekspozycja i widoczność obiektu.
Do wynajęcia obiekt o całkowitej powierzchni ponad 6000m2 , przeznaczony zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na magazyn, składowanie wraz z zapleczem biurowym i wystawienniczym:
1. magazyn - 3900m2 z antresolą ca 300m2
2. część biurowo-wystawiennicza
a) parter - powierzchnia wystawienniczo-handlowa - 990m2
b) 1.piętro - biura - 500m2 oraz powierzchnia wystawiennicza - 400m2
Standard wykończenia obiektu:
1. magazyn- wysokiego składowania,wysokość w świetle - 10 m, zaplecze socjalne,
2. biura - wykończone, z podziałem ściankami g-k, klimatyzowane, okablowanie strukturalne i elektryczne
3. powierzchnia wystawiennicza - klimatyzowana, typu open space
4. miejsca parkingowe
